Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành Quyết định số 3251/QĐ-UBND phê duyệt Quy hoạch chi tiết Bệnh viện Quốc tế Hà Đông và Trung tâm thương mại, tỷ lệ 1/500. Thực chất là điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Bệnh viện Quốc tế Hà Đông.
Khu đất nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội, có tổng diện tích khoẳng 16.65ha. Theo quy hoạch điều chỉnh, diện tích đất y tế (Bệnh viện Quốc tế Hà Đông) khoảng 71.124m2; diện tích đất công cộng đô thị (Trung tâm thương mại) khoảng 95.370m2.
Một phần khu đất của dự án. Ảnh: Kháng Trần
Khu đất có phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang khoảng 30m; phía Đông Bắc giáp đất nông nghiệp của phường Đại Mỗ và tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang khoảng 400m; phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang khoảng 27m và 40m; phía Tây Nam giáp tuyến đường có quy hoạch mặt cắt ngang khoảng 27m.
Theo quy hoạch, diện tích Trung tâm thương mại được xây dựng là 57.00m2, mật độ xây dựng là 60% và được xây tối đa cao 8 tầng. Là trung tâm mua sắm và giải trí quy mô lớn, mặt chính của công trình được bố trí quay về phía Nam mở ra tuyến đường 27m.
UBND thành phố Hà Nội giao quận Hà Đông chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long tổ chức công khai nội dung Quy hoạch chi tiết được duyệt.
Được biết, Dự án Bệnh viện quốc tế Hà Đông do Công ty TNHH Đầu tư phát triển sản xuất Hạ Long (BIM Group) làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) cấp chứng nhận đầu tư từ tháng 6/2008, với diện tích 16,7ha trên địa bàn phường Dương Nội. Sau khi Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, tháng 9/2011, TP. Hà Nội ra văn bản chấp thuận cho phép lập điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500 và yêu cầu chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.
Tuy nhiên, dự án sau đó tiếp tục... dậm chân tại chỗ. Tháng 4/2014, dự án lọt tầm ngắm thanh tra và đứng trước nguy cơ bị đề nghị thu hồi do nhiều vi phạm liên quan tới quản lý, sử dụng đất, chậm tiến độ... May mắn thoát "cửa tử" và bị nhắc nhở, siêu dự án của BIM một lần nữa duy trì trạng thái "ngắc ngứ" ở khâu GPMB.
Đến đầu tháng 4/2017, BIM Group chính thức hợp tác Aeon Mall, "sang tay" một phần khu đất tại Hà Đông để phát triển dự án Aeon Mall Hà Đông. Thương vụ này được đánh giá là pha "hạ cánh an toàn" của BIM tại dự án Bệnh viện quốc tế Hà Đông sau gần 10 năm vướng trong khâu đền bù.
