Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp.
Theo quyết định, tỉnh giao 27.455,7m2 đất tại phường Tam Hiệp cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (đại diện liên danh được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá tại Quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 26/12/2025) để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp.
Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp là 10.171,7m2. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Quyết định giao đất của UBND tỉnh Đồng Nai. Nguồn ảnh: UBND tỉnh Đồng Nai
Diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh gồm đất cây xanh sử dụng công cộng 7.667,1m2 và đất giao thông nội bộ 8.857,6m2. Phần diện tích này được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.
Diện tích đất không đấu giá là 759,3m2, được quy hoạch làm đất giao thông đối ngoại. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để người trúng đấu giá đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật của dự án, kết nối đồng bộ theo đồ án quy hoạch được duyệt và bàn giao lại cho địa phương quản lý.
Vị trí, ranh giới, diện tích và hình thể khu đất được xác định theo Phiếu đo chỉnh lý thửa đất số 9213/2025 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện, ký xác lập ngày 31/10/2025.
Cũng theo quyết định, CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 26/12/2025 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
Đồng thời, doanh nghiệp phải đưa đất vào sử dụng đúng ranh giới, diện tích, mục đích và tiến độ theo quy định của Luật Đất đai; chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật có liên quan.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định giao đất tại phường Trấn Biên để thực hiện dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên.
Theo quyết định, tỉnh giao 19.206,3m2 đất tại phường Trấn Biên cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (đại diện liên danh) - đơn vị được Chủ tịch UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá tại Quyết định số 3312/QĐ-UBND ngày 25/12/2025 để triển khai dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên.
