Giữa bối cảnh nhu cầu an cư của công nhân, người lao động ngày càng gia tăng, UBND tỉnh Tây Ninh cho biết địa phương đang chuẩn bị một nguồn cung nhà ở xã hội quy mô lớn cho năm 2026.

Theo kế hoạch, 2.776 căn hộ sẽ được đưa ra thị trường thông qua 7 dự án đã hoàn tất các điều kiện pháp lý để mở bán.

Điểm đáng chú ý là các dự án này không phân bổ dàn trải, mà tập trung tại những khu vực có mật độ lao động cao như Lương Hòa, Rạch Kiến, Tân Ninh, Hậu Nghĩa, Mỹ Hạnh và Trảng Bàng. Đây đều là những địa bàn gắn với khu, cụm công nghiệp, nơi nhu cầu nhà ở giá phù hợp luôn ở mức cao.

Việc bổ sung nguồn cung được kỳ vọng không chỉ giúp người lao động "an cư" mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản địa phương.

Trong số các dự án lớn, khu nhà ở xã hội tại Khu dân cư Lương Hòa do Công ty cổ phần Prodezi Long An làm chủ đầu tư có quy mô 400 căn hộ.

Dự án được khởi công từ tháng 3/2025 và toàn bộ số căn này dự kiến sẽ mở bán trong năm 2026.

Cùng thời điểm, dự án khu nhà ở công nhân và người lao động tại Khu công nghiệp Cầu Tràm, do Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành triển khai, có quy mô 778 căn trên diện tích 16,7 ha; trong đó 46 căn đã hoàn thiện và đủ điều kiện đưa ra thị trường.

Một dự án khác thu hút sự quan tâm là chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng tại phường Tân Ninh.

Dự án này được khởi công từ năm 2016, có tổng cộng 1.441 căn hộ và đã được gia hạn tiến độ đến năm 2026. Theo kế hoạch, 664 căn sẽ đủ điều kiện mở bán trong năm tới.

Ngoài ra, các dự án tại Khu đô thị mới Hậu Nghĩa - Đức Hòa (600 căn), xã Mỹ Hạnh (600 căn), Khu dân cư Thành Thành Công (300 căn) và nhà ở xã hội Mỹ Hạnh (166 căn) cũng đang được triển khai đúng tiến độ sau khi khởi công trong năm 2025.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh, toàn bộ 2.776 căn nhà ở xã hội dự kiến mở bán trong năm 2026 đều đủ điều kiện tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội.

Trong thời gian tới, Sở sẽ phối hợp với ngân hàng và các chủ đầu tư để rà soát, xác định nhu cầu vay vốn thực tế của người mua khi các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Việc đồng loạt triển khai các dự án nhà ở xã hội, song song với chuẩn bị sẵn nguồn tín dụng ưu đãi, được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng bền vững cho chính sách an sinh tại Tây Ninh, đặc biệt với lực lượng công nhân, người lao động đang làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Đặt trong bức tranh chung về nhà ở tại Tây Ninh hiện nay - khi giá đất, giá nhà thương mại có xu hướng tăng theo tốc độ đô thị hóa và phát triển công nghiệp - việc bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội được xem là bước đi cần thiết và kịp thời.

Không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở bức thiết của công nhân, người thu nhập thấp, các dự án này còn giúp giảm áp lực lên thị trường nhà ở tự phát, hạn chế tình trạng thuê trọ kém chất lượng quanh khu công nghiệp.

Về dài hạn, nếu được triển khai đúng tiến độ, gắn với hạ tầng và tín dụng ưu đãi, chương trình nhà ở xã hội sẽ trở thành "van điều tiết" quan trọng, giúp Tây Ninh phát triển công nghiệp bền vững hơn, giữ chân lao động và từng bước nâng cao chất lượng an sinh xã hội trên địa bàn.

Tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập với Long An có diện tích hơn 8.500km2 với vị trí chiến lược giáp ranh TP. HCM, nối liền vùng ĐBSCL với cửa khẩu quốc tế sang Campuchia. Đây cũng là tỉnh của Việt Nam có đường biên giới dài nhất giáp nước bạn với chiều dài đường biên giới lên tới hơn 368km.