UBND phường An Khánh (TP. HCM) đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đối với hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đồng thời điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên Hồ trung tâm.

Khu vực điều chỉnh quy hoạch nằm trên địa bàn phường An Khánh, có ranh giới phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch, phía Tây và phía Bắc giáp đường Tố Hữu, phía Nam giáp đại lộ Mai Chí Thọ. Tổng diện tích khu vực lập quy hoạch khoảng 330.377m2.

Theo định hướng, khu đất này nằm tại vị trí trung tâm của bán đảo Thủ Thiêm, giữ vai trò chiến lược trong cấu trúc không gian đô thị TP. HCM mới. Khu vực có tầm nhìn trực diện sang trung tâm lịch sử qua sông Sài Gòn, tạo mối liên kết chặt chẽ về cảnh quan, không gian và trục nhìn đô thị, đồng thời là điểm nút kết nối các khu chức năng trọng điểm như trung tâm tài chính, thương mại - dịch vụ và các khu đô thị hỗn hợp của Thủ Thiêm.

Về giao thông, khu vực sở hữu lợi thế tiếp cận đa hướng nhờ hệ thống trục đường huyết mạch. Đại lộ Mai Chí Thọ đóng vai trò là trục xuyên tâm chiến lược, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và khu vực trung tâm hiện hữu. Song song đó, các tuyến Tố Hữu và Nguyễn Cơ Thạch giữ vai trò xương sống trong tổ chức không gian đô thị Thủ Thiêm, đảm bảo khả năng liên kết liên hoàn giữa các khu chức năng. Mạng lưới hạ tầng đường bộ này tạo nền tảng cho việc tổ chức giao thông, phân luồng và vận hành đô thị hiệu quả.

Bên cạnh đường bộ, giao thông công cộng cũng được quy hoạch đồng bộ. Điểm nhấn là tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Thủ Thiêm) cùng các tuyến metro định hướng khác, giúp tăng cường kết nối giữa Thủ Thiêm với trung tâm hiện hữu và các khu vực phụ cận, qua đó giảm sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Về tổ chức không gian, khu Trung tâm chính trị - hành chính TP. HCM được quy hoạch gồm các chức năng: Trung tâm hành chính, nhà hát, công viên cây xanh công cộng kết hợp hồ điều tiết trung tâm, hạ tầng kỹ thuật và giao thông. Tổng thể khu vực được tổ chức theo cấu trúc hướng tâm, lấy hồ điều tiết làm hạt nhân sinh thái. Các công trình trọng điểm bố trí dọc trục Tố Hữu nhằm hình thành mặt đứng đô thị sôi động, trong khi lõi trung tâm được ưu tiên cho không gian mở và mặt nước.

Dọc đại lộ Tố Hữu, cụm công trình hành chính được bố trí trên diện tích khoảng 7,84ha, với chiều cao tối đa 30 tầng. Nơi đây được định hình với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, hình khối vững chãi, sử dụng vật liệu bền vững, thể hiện tính minh bạch và ổn định của bộ máy công quyền. Không gian này được kết nối trực tiếp với Quảng trường Thủ Thiêm, tạo nên trục hành chính - văn hóa liên hoàn, đồng thời trở thành điểm kết thúc thị giác của trục nhìn từ trung tâm lịch sử bờ Tây sông Sài Gòn, khẳng định vai trò hạt nhân của Thủ Thiêm trong cấu trúc đô thị đa trung tâm.

Về công năng, Trung tâm hành chính được quy hoạch đáp ứng nhu cầu làm việc thường xuyên cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức. Dự kiến mỗi ngày, Trung tâm sẽ tiếp nhận khoảng 1.500 - 2.000 lượt công dân, đại diện doanh nghiệp thông qua hệ thống "một cửa" hiện đại.

Công trình văn hóa - nhà hát sẽ được thiết kế theo hướng kiến trúc biểu tượng với các đường nét mềm mại, hữu cơ, đóng vai trò điểm nhấn nghệ thuật giữa các khối công trình hành chính nghiêm cẩn.

Hồ điều tiết trung tâm được quy hoạch như một "quảng trường nước", vừa đảm nhiệm chức năng điều hòa thủy văn, vừa là tâm điểm cảnh quan. Bao quanh hồ là hệ thống công viên cây xanh công cộng đa lớp, sử dụng các loài thực vật bản địa như dừa nước, bần chua, gừa nhằm tạo vành đai sinh thái mềm, chống xói mòn và tái hiện cảnh quan sông nước đặc trưng của Thủ Thiêm.

Hệ thống lối đi bộ, quảng trường và không gian ngầm được kết nối trực tiếp với các sảnh công trình và nhà ga metro, giúp tối ưu khả năng tiếp cận của người dân, đồng thời hình thành mạng lưới kết nối mềm, tăng giá trị không gian và thị giác cho khu trung tâm mới của TP. HCM.