Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa phát thông báo mời gọi nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Mễ Sở, triển khai trên địa bàn xã Mễ Sở.

Theo thông báo, dự án có quy mô hơn 86ha, tổng mức đầu tư dự kiến trên 15.608 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ hình thành 1.219 căn nhà liền kề cao 6 tầng, bố trí trên diện tích khoảng 11ha; 129 căn biệt thự cao 3 tầng với diện tích 3,6ha. Bên cạnh đó là tòa chung cư cao từ 15-30 tầng, quy mô 6.607 căn hộ, xây dựng trên khu đất 6,4ha.

Quỹ đất dành cho các công trình hạ tầng xã hội chiếm khoảng 27,2ha, gồm: đất công trình văn hóa cao 3 tầng (1,3ha), công trình y tế cao 3 tầng (0,3ha), đất giáo dục (5,3ha), công trình thể thao (1,7ha), công trình thương mại - dịch vụ cao 5 tầng (0,6ha). Ngoài ra, dự án còn bố trí 18,7ha đất cây xanh, mặt nước, góp phần tạo lập không gian sống sinh thái, đồng bộ.

Tiến độ thực hiện dự án kéo dài 5 năm (60 tháng). Trong đó, 18 tháng đầu sẽ tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đất đai. Giai đoạn từ tháng 19 đến tháng 57 triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc theo quy hoạch chi tiết. 3 tháng cuối dành cho việc hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao và đưa toàn bộ dự án vào khai thác.

Về phương án tài chính, vốn góp của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng mức đầu tư, thực hiện trong vòng 60 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận. Phần vốn còn lại (tối đa 85%) được huy động từ nguồn vốn vay tín dụng và các nguồn hợp pháp khác, cũng triển khai trong cùng thời gian.

Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Văn Giang đến năm 2040 và Quy hoạch phân khu D2 (tỷ lệ 1/2.000). Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần đưa xã Mễ Sở trở thành đô thị trung tâm khu vực phía Tây của tỉnh Hưng Yên.

Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cũng đã thông báo tìm nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Long Hưng Land - Văn Giang - Khu B, nằm trên địa bàn xã Nghĩa Trụ và xã Long Hưng.

Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 8.408 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 12.576 người, diện tích sử dụng đất gần 46ha. Cơ cấu sử dụng đất gồm: 4,1ha đất biệt thự (cao tối đa 3 tầng), 12,1ha đất nhà liền kề (cao tối đa 4 tầng), gần 2ha đất nhà ở cao tầng thương mại (cao tối đa 25 tầng, khoảng 2.198 căn hộ) và 3,2ha đất nhà ở xã hội (cao tối đa 15 tầng, khoảng 2.145 căn).

Bên cạnh đó, dự án bố trí đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, gồm: công trình văn hóa cao 3 tầng (0,5ha), công trình y tế cao 3 tầng (0,1ha), các công trình thương mại - dịch vụ cao 3-4 tầng (1,7ha), nhà trẻ - mẫu giáo 3 tầng (0,8ha), trường tiểu học 3 tầng (0,9ha) và trường THCS cao 3 tầng (gần 1ha).

Thời gian triển khai dự án cũng trong 5 năm, với lộ trình: tháng 1-21 hoàn thiện thủ tục pháp lý, đất đai và giải phóng mặt bằng; tháng 16-21 triển khai các thủ tục xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường; tháng 22-57 thi công hạ tầng kỹ thuật và công trình kiến trúc; tháng 58-60 hoàn thiện, nghiệm thu và đưa dự án vào vận hành.