Trong gần một thập kỷ qua, Landmark 81 vẫn là dấu mốc cao nhất trên bầu trời Việt Nam. Tuy nhiên, vị thế ấy đang đứng trước thời điểm chuyển giao khi hai dự án cao tầng quy mô đặc biệt tại TP. HCM và Hà Nội được quy hoạch để vươn lên những giới hạn mới, mở ra chương tiếp theo cho kiến trúc siêu cao tầng trong nước.

Landmark 81 – biểu tượng chiều cao của một giai đoạn

Với chiều cao 461,2m, gồm 81 tầng nổi và 3 tầng hầm, Landmark 81 từng không chỉ là công trình cao nhất Việt Nam mà còn có thời điểm vượt cả Petronas Twin Towers (451,9 m) để giữ vị trí số một Đông Nam Á.

Tòa tháp được khởi công cuối năm 2016, hoàn thành phần nóc năm 2018 và nhanh chóng trở thành biểu tượng kiến trúc gắn với giai đoạn bùng nổ cao tầng của TP. HCM.

Tuy nhiên, danh hiệu khu vực của Landmark 81 đã bị thay thế vào năm 2022, khi Merdeka 118 tại Kuala Lumpur - cao 678,9 m với 118 tầng – chính thức đi vào vận hành.

Dẫu vậy, cho đến nay, Landmark 81 vẫn giữ kỷ lục cao nhất Việt Nam, ít nhất là trong thời gian ngắn sắp tới.

Một trong hai dự án được kỳ vọng vượt qua Landmark 81 về quy mô phát triển là Empire 88 Tower, nằm trong khu phức hợp Empire City tại Thủ Thiêm.

Tòa tháp này được thiết kế 88 tầng, cao khoảng 333 m, dự kiến trở thành công trình có số tầng nhiều nhất TP. HCM khi hoàn thành.

Empire 88 Tower là hạng mục nổi bật trong dự án Empire City rộng gần 15 ha, có tổng mức đầu tư khoảng 1,2 tỷ USD, được phê duyệt chủ trương từ năm 2015.

Dự án do Keppel Land và Gaw Capital Partners liên doanh với các đối tác Việt Nam phát triển.

Về kiến trúc, Empire 88 Tower gây chú ý với ngôn ngữ thiết kế lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang, một hình ảnh mang tính biểu trưng của văn hóa vùng cao Việt Nam, được chuyển hóa thành các khối kiến trúc xếp lớp theo phương đứng.

Dù không vượt Landmark 81 về chiều cao tuyệt đối, Empire 88 Tower được kỳ vọng đóng vai trò điểm nhấn trung tâm của Thủ Thiêm - khu đô thị được định vị là lõi tài chính - thương mại mới của TP.HCM.

Phương Trạch Tower - tòa tháp được kỳ vọng cao nhất Việt Nam

Nếu Empire 88 Tower là bước tiến tiếp theo của TP. HCM, thì Phương Trạch Tower mới là công trình được dự báo thiết lập kỷ lục mới về chiều cao tại Việt Nam.

Tọa lạc trong khu đô thị Thành phố thông minh phía Bắc Hà Nội, trên trục phát triển chiến lược Nhật Tân - Nội Bài, Phương Trạch Tower được quy hoạch 108 tầng, với chiều cao dự kiến hơn 530m.

Khi hoàn thành, tòa tháp này sẽ vượt Landmark 81 để trở thành công trình cao nhất Việt Nam, đồng thời xếp thứ hai Đông Nam Á, chỉ sau Merdeka 118.

Toàn bộ dự án khu đô thị nơi Phương Trạch Tower tọa lạc có quy mô 272 ha, tổng vốn đầu tư trên 4,2 tỷ USD (tương đương khoảng 102.000 tỷ đồng). Chủ đầu tư là liên doanh giữa BRG Group và Sumitomo Corporation.

Về thiết kế, Phương Trạch Tower được giới thiệu lấy cảm hứng từ tà áo dài Việt Nam, với hình khối vươn cao, mềm mại nhưng hiện đại - một cách tiếp cận nhằm kết hợp bản sắc văn hóa với ngôn ngữ kiến trúc đương đại.

Sự xuất hiện của Empire 88 Tower và Phương Trạch Tower cho thấy Việt Nam đang bước sang giai đoạn phát triển mới của kiến trúc cao tầng, nơi các tòa nhà không chỉ nhằm xác lập kỷ lục, mà còn gắn với chiến lược hình thành các trung tâm kinh tế - tài chính mới.

Sau Landmark 81, hai công trình này được kỳ vọng trở thành những biểu tượng kế tiếp, phản ánh tham vọng đô thị hóa, năng lực đầu tư và vị thế ngày càng rõ nét của các đô thị lớn Việt Nam trên bản đồ kiến trúc khu vực.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, cuộc chuyển giao "ngôi vương chiều cao" không chỉ mang ý nghĩa hình thức, mà còn đánh dấu một bước tiến dài của hạ tầng đô thị và tầm nhìn phát triển trong dài hạn.