Lợi thế của Yên Dũng Resort & Golf Club sở hữu sân golf 36 hố được đánh giá là sân golf thách thức hàng đầu Việt Nam.
Đi sâu tìm hiểu những giá trị hút khách của loại hình biệt thự nghỉ dưỡng này, có thể thấy một số ưu điểm nổi bật.
Đầu tiên, biệt thự nghỉ dưỡng sân golf mang đến giá trị về du lịch, giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp. Nó thỏa mãn những yêu cầu khắt khe của đối tượng khách hạng sang, từ thiết kế sang trọng đến không gian sống xanh trong lành, tận hưởng khung cảnh thiên nhiên, hay thỏa thích ngắm nhìn các đường bóng lăn…
Bên cạnh đó, biệt thự nghỉ dưỡng sân golf sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận tiện, nguồn cầu lớn về lưu trú và du lịch nghỉ dưỡng, kết hợp với việc tích hợp hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ tiêu chuẩn…, mang lại dòng tiền ổn định từ tiềm năng khai thác cho thuê. Riêng sức hút từ chính các sân golf là yếu tố quan trọng đảm bảo công suất khai thác của loại hình này.
Năm 2018, Việt Nam thu hút 15,5 triệu khách du lịch, trong đó có khoảng 75.000 nghìn người tới Việt Nam du lịch kết hợp trải nghiệm golf. Du khách đến Việt Nam chơi golf thường là giới thu nhập cao, thời gian lưu trú kéo dài. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch Việt Nam, chi tiêu của khách du lịch golf nhiều gấp 2,2 lần so với các nhóm khách còn lại.
Với những lợi thế về điều kiện tự nhiên, thiết kế sân golf đẹp đạt tiêu chuẩn quốc tế, chi phí rẻ… giúp Việt Nam trở thành điểm đến du lịch golf hàng đầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương. Điều này mở ra cơ hội lớn để phát triển ngành du lịch golf trở thành "con gà đẻ trứng vàng" của du lịch Việt Nam.
Bên cạnh những ưu thế mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn, tiềm năng tăng giá biệt thự nghỉ dưỡng sân golf được các chuyên gia đánh giá cao, tính thanh khoản tốt. Có thể kể đến Yên Dũng Resort & Golf Club, quần thể biệt thự nghỉ dưỡng nằm trọn trong lòng sân golf vừa chính thức ra mắt đã thu hút sự quan tâm của thị trường.
Yên Dũng Resort & Golf Club
Lợi thế của Yên Dũng Resort & Golf Club không chỉ bởi sở hữu sân golf 36 hố được đánh giá là sân golf thách thức hàng đầu Việt Nam, mà còn bởi đây là quần thể biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong lòng sân golf đầu tiên và duy nhất tại miền Bắc.
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa của tỉnh Bắc Giang, cách Hà Nội 50km tương đương 50 phút đi xe, cách thành phố Bắc Giang, các khu công nghiệp lớn của tỉnh Bắc Giang… trong bán kính từ 10-20km, kết nối giao thông thuận tiện. Nhờ đó, dự án dễ dàng tiếp cận nguồn khách chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc tại Bắc Giang, khu vực lân cận đến lưu trú, nghỉ dưỡng kết hợp trải nghiệm golf.
Theo nghiên cứu thị trường từ đơn vị chủ đầu tư, giá thuê phòng khách sạn tiêu chuẩn 4 sao trở lên tại Bắc Ninh hiện dao động ở mức 2-3,8 triệu đồng/đêm, công suất khai thác ổn định từ 60-80%. Là thị trường đi sau Bắc Ninh về tốc độ phát triển lẫn nhu cầu, nhưng hiện giá thuê phòng tại Bắc Giang đã ở mức 1,5 - trên 2 triệu đồng/đêm.
Theo tính toán, biệt thự Yên Dũng Resort & Golf Club tiêu chuẩn 4 sao với giá thuê từ 1,5 - 2 triệu đồng/phòng/đêm, tỷ lệ khai thác trung bình đạt 70% đảm bảo mang lại lợi nhuận tối thiểu từ 10%/ năm cho nhà đầu tư (sau khi trừ các khoản chi phí).
Ngoài ra, những chính sách cam kết về lợi nhuận được chủ đầu tư đưa ra cũng là yếu tố quan trọng để tăng sức hấp dẫn của dự án như: cam kết lợi nhuận 10%/năm, tặng thẻ hội viên sân golf trọn đời dự án bằng vàng nguyên khối, chiết khấu tới 3%, tặng ôtô Mazda3, 150 đêm nghỉ dưỡng miễn phí trên toàn hệ thống, chuyến du lịch châu Âu… và nhiều ưu đãi khác.
