Sân bay mới chấp thuận đầu tư, giá đất đã đua nhau tăng

Sau sân bay Long Thành (tỉnh Đồng Nai) gây sốt giá đất nhiều năm qua, nay đến lượt sân bay Lộc An (Bà Rịa - Vũng Tàu) biến khu vực này thành những mảnh đất “vàng”, giá tăng từng ngày.

Dự kiến sân bay Lộc An giao Công ty TNHH Hồ Tràm làm chủ đầu tư xây dựng trên diện tích 244,33ha với vốn đầu tư lên đến 4.250 tỷ đồng. Trong đó, 47,55ha thuộc xã Lộc An và 196,78ha thuộc xã Láng Dài, huyện Đất Đỏ.

Dự án Seaway Bình Châu vừa lộ thông tin ra thị trường, nhiều nhà đầu tư đã tìm đến. (Ảnh: T.M)

Chỉ sau khoảng 6 tháng thông tin Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận xây dựng sân bay Lộc An rò rỉ ra ngoài, thị trường bất động sản nơi đây lập tức chuyển động. Hàng loạt dự án bất động sản rục rịch khởi công, nhà đầu tư âm thầm đổ về săn quỹ đất.

Hiện những ai đến khu du lịch Bình Châu sẽ không khỏi giật mình trước các resort, khách sạn luôn rơi vào cảnh “cháy”. Theo một nhân viên khu du lịch Bình Châu, khách muốn có phòng ở đây phải đặt trước ít nhất một tuần.

Khách đi theo đoàn phải đặt trước nửa tháng. Phần lớn khách hàng là nhà đầu đi khảo sát thị trường bất động sản. Các khu nghỉ dưỡng: Hodota Resort, Irelax Bangkok... (Bình Thuận) cũng rơi vào cảnh tương tự.

Ghi nhận chúng tôi cho thấy, thị trường bất động sản ở đây cũng “nhảy múa”, tăng giá liên tục. Trước đây, gần khu du lịch Bình Châu giá chỉ khoảng 400 - 500 triệu đồng/nền 100m2 thì nay tăng thêm từ 100 - 200 triệu/nền. Các khu nghỉ dưỡng, resort giá còn tăng nhiều hơn.

Thấy gì từ trung tâm du lịch mới?

Thị trường nóng lên, nhà đầu tư đua nhau đổ về đón “sóng” thị trường, rất nhiều dự án cũng đua nhau “mọc” lên, chiếm lĩnh thị trường.

Nhìn vùng đất hoang vu, vắng lặng ở đây với vài khu du lịch nghỉ dưỡng đang hoạt động, ít ai biết khu vực này đang diễn ra cuộc đua sóng ngầm.

Dự án nằm ngay Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam bộ. (Ảnh: T.M)

Cách khu du lịch Bình Châu khoảng 500m, hàng loạt dự án đã được các tập đoàn âm thầm “xí” đất, khởi công như: Khu du lịch Quế My; Khu du lịch Hải Thuận; Khu du lịch Hương Hải; Khu du lịch nghỉ dưỡng Đức Tâm; dự án Sun Resort Vina; Khu đô thị Seaway Bình Châu...

Các dự án đều có quy mô từ vài chục đến gần 100ha. Điển hình, dự án Khu đô thị biển Seaway Bình Châu do Công ty cổ phần Trường Phát Investment phát triển mới lộ thông tin ra ngoài, lập tức nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM và các tỉnh lân cận tìm đến.

Dự án khoảng 11ha được đầu tư theo tiêu chuẩn nhà phố nghỉ dưỡng, đầy đủ dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp.

“Dự kiến sắp tới nơi đây sẽ là Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ với rất nhiều dự án tầm cỡ hình thành nên chúng tôi muốn tạo ra sản phẩm đẳng cấp nhưng khác biệt, tạo dấu ấn riêng trong khu vực” - ông Trần Văn Dũng - Giám đốc phát triển dự án Công ty cổ phần Trường Phát Investment chia sẻ.

Theo các chuyên gia kinh tế, nơi đây được xem là khu vực giao nhau giữa các tỉnh, thành phát triển mạnh về du lịch gồm: Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Thuận, Lâm Đồng. Bên cạnh đó, khu vực này đang tập trung đông đảo các cảng cá, cảng hàng hóa rất năng động và quỹ đất được nhà đầu tư rất quan tâm.

Sắp tới, khu vực này sẽ có thêm sân bay, nên việc các cơ quan chức năng chọn nơi này phát triển thành Trung tâm du lịch mới khu vực miền Đông Nam Bộ là hoàn toàn phù hợp.