Khu Lữ Gia - Phan Chu Trinh đang được đổ vốn để phát triển du lịch.
Sang đầu năm 2019, khu vực đường Phan Chu Trinh sẽ có trung tâm thương mại và khách sạn trăm tỷ bề thế, có vườn hoa Đà Lạt quy mô cả hecta, đường Phan Chu Trinh được mở rộng 16m với vỉa hè 2m thuận tiện cho khách đi bộ, nút giao thông Phan Chu Trinh được mở rộng để đón nhiều khách du lịch hơn.
Khu Lữ Gia - Phan Chu Trinh "lột xác"
Hiện tại, TP. Đà Lạt đang đẩy nhanh tiến độ mở rộng và cải tạo đường Phan Chu Trinh để đưa vào sử dụng trước quý II/2019. Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, đường Phan Chu Trinh sẽ được mở rộng lên 16m, vỉa hè 2 bên sẽ được mở rộng thành 2m, lát đá sạch sẽ và khang trang để phục vụ khách du lịch. Cùng với công tác cải tạo đường Phan Chu Trinh, nút giao Phan Chu Trinh cũng sẽ được mở rộng để giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông.
Để chỉnh trang đường Phan Chu Trinh, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng đã có quyết định đẩy nhanh việc di dời chợ Phan Chu Trinh đang làm mất mỹ quan khu vực để giải tỏa nút giao thông tắc nghẽn thường xuyên cũng như điều chỉnh hạ tầng đô thị, đáp ứng nhu cầu đi lại, mua sắm của người dân và khách du lịch.
Song song với việc di dời chợ Phan Chu Trinh, bến xe Lữ Gia cũng sẽ được thu hồi để làm vườn hoa, công viên phục vụ nhu cầu vui chơi của khách du lịch.
Đối diện vườn hoa Lữ Gia - quý II/2019, Đà Lạt sẽ đưa vào khánh thành khu đại trung tâm thương mại - foodcourt - và khách sạn 3 sao lớn nhất Đà Lạt: Đà Lạt Travel Mall (Dự án siêu thị du lịch làng nghề) trên đường Phan Chu Trinh với tổng quy mô hơn 7.000m2. Khi đưa vào vận hành, Đà Lạt Travel Mall sẽ trở thành 1 trong 2 tổ hợp trung tâm thương mại và khách sạn lớn nhất tại Đà Lạt.
Theo nhà phát triển dự án DNUPP, Đà Lạt Travel Mall khi đưa vào vận hành sẽ trở thành một tổ hợp không gian ẩm thực bản địa, mua sắm, làng nghề truyền thống, nhà hàng cao cấp, trung tâm thủ công mỹ nghệ, khu khách sạn cao cấp mang đậm dấu ấn bản địa của Đà Lạt.
Cụ thể, tại tầng hầm là khu foodcourt lớn nhất tại Đà Lạt, nơi đây sẽ trở thành một "thiên đường ẩm thực" quy tụ món đặc sản của Đà Lạt và các vùng miền như cơm lam, lẩu atiso giò heo, gà nướng, bánh căn Đà Lạt ...
Tầng trệt và tầng 1 là không gian cửa hàng café và Trung tâm mua sắm với hàng ngàn các mặt hàng thương mại như mỹ phẩm, trang sức, thời trang, đồng hồ, đồ điện tử… Ngoài ra, đây còn là khu kết hợp các văn phòng đại diện du lịch các nước (Nga, Trung Quốc, Anh, Pháp…) nhằm xúc tiến các hoạt động thương mại, du lịch và trao đổi văn hóa Việt Nam.
Tầng 2 là không gian làng nghề truyền thống với các gian hàng: tranh thêu XQ, làng dệt thổ cẩm, làng lụa Lâm Hà, khu làm rượu vang Đà Lạt, khu làm tranh trúc chỉ,
Tầng 3, 4, 5, 6 là không gian khách sạn tiêu chuẩn nội thất 3 sao với góc nhìn "triệu view" ra đồi thông và trung tâm thành phố.
Toàn dự án có hơn 120 kiot thương mại phân bổ từ tầng hầm tới tầng 2, tầng 3 và tầng 4, 5, 6 là gần 80 phòng khách sạn 3 sao. Mỗi kiot tại Đà Lạt Travel Mall có giá từ khoảng 1 tỷ đồng, mỗi căn khách sạn có giá từ 1,2 tỷ đồng được bàn giao đầy đủ nội thất đi kèm chương trình chia sẻ lợi nhuận. Bên cạnh đó, dự án còn được bảo lãnh bởi ngân hàng IVB.
Giá nhà đất tăng
Việc đón dòng vốn tiền tỷ sẽ làm lột xác khu Phan Chu Trinh. Kéo theo đó là giá đất tại đây đang tăng.
Được biết đến là cung đường đắt đỏ nhất khu Lữ Gia, giá đất Phan Châu Trinh đã tiệm cận mức 100 triệu - 120 triệu/m2 đối với những vị trí mặt tiền. Theo thống kê giá đất tại khu vực này tăng khoảng 30% so với đầu quý III.
Cách đây 1 năm, chị Quỳnh Anh xuống tiền mua một căn nhà 126 m2 1 trệt 1 lầu, nằm trong con hẻm 8m ô tô vào tận nhà trên đường Phan Chu Trinh, cách chợ Chi Lăng 200m.Trong 1 năm qua, giá căn nhà của chị lình xình quanh mức 6 tỷ không tăng nhiều so với đầu năm. Rao bán liên tục căn nhà chị cũng chưa có người hỏi mua.
Tuy nhiên đến đầu quý IV, chị bỗng nhiên liên tục được môi giới đưa khách đến thăm. Đầu tuần vừa qua, chị Oanh vừa bán căn nhà của chị cho một khách từ Sài Gòn lên với giá 9 tỷ đồng. Tính ra giá đất căn nhà trong hẻm của chị vào khoảng gần 80 triệu/m2.
Không chỉ phân khúc nhà phố, đất nền, phân khúc căn hộ khách sạn tại cung đường này cũng được giao dịch sôi động. Mỗi ngày tại văn phòng bán hàng dự án Đà Lạt Travel Mall chứng kiến 20 -30 khách hàng liên hệ, các căn hộ khách sạn tại dự án này đều đã được đặt ưu tiên 2, ưu tiên 3.
Xung quanh dự án này, không khí xây dựng, cải tạo nhà ở cũng rất nhộn nhịp. Theo Anh Nguyễn Trung Anh - Giám đốc sàn môi giới lớn nhất Đà Lạt, giá nhà đất tại khu vực Phan Chu Trinh sẽ đạt đỉnh khi công tác chỉnh trang hạ tầng hoàn thành và khách du lịch đến Đà Lạt Travel Mall đông đúc.
